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济宁高新区怎么制作地图之产业地图出炉打造产城融合区
发布日期:2016-04-28 09:57 浏览次数:
济宁高新区编制“产业地图”,9大功能板块让产业布局更加清晰,每个园区对应一个运营主体,由专业团队来管理运营,全面拉开“一区多园”布局。怎么制作地图产业功能板块,不单单是产业区,打造的是产城融合区。
济宁高新区编制“产业地图”,9大功能板块让产业布局更加清晰,每个园区对应一个运营主体,由专业团队来管理运营,全面拉开“一区多园”布局。怎么制作地图产业功能板块,不单单是产业区,打造的是产城融合区。
怎么制作地图
按照产业地图,高新区产业共分为9个功能板块,分别是工程机械与园区配套园、吟龙片区、创新创业园、科技新城商业学问配套中心、电子信息产业园、汽车及零部件园、滨达成片开发区、蓼河新城片区以及生物技术园。
在园区范围、产业方向、开发平台及招商部门,也有明确定位。比如工程机械与装备制造园,东起西浦路,西至德源路,南起诗仙路,北至327国道,将继续培育第九工业园、十一、十二工业园、工程机机械配套园等现有产业,支撑工程机械及装备制造行业发展。
“这9大功能板块,是根据高新区整体规划及产业现状来确定的,也是产业相对集中区域。”济宁高新区规划局相关负责人举例说,比如电子信息产业园敲定的范围东起德源路,西至海川路,南起诗仙路,北至蓼河,基本是以产学研基地、创意大厦等为核心区域,这里聚集了惠普、甲骨文、文思海辉等IT项目,园区定位将主要依托惠普、甲骨文、英特力等重点项目,逐步完善现有的产业基础,强化上下游企业的配套,逐步形成支柱性的产业格局,引 领高新区产业升级。
从产业地图上可以看到,这次敲定的产业功能板块,不单单是产业区,打造的是产城融合区。其中,吟龙片区东起德源路,西至荣昌路,南起蓼河,北至黄王路,这里是高新区居住商业聚集区,将是未来高新区商业商务、居住、办公金融、人才服务、学问产业以及现代服务业等诸多产业的发展基础。
划定“产业地图”,该引进什么项目,引进的项目该放在哪个版块,就有了更清晰定位,也更具集群和规模效应。
在市场经济条件下,园区已成为区域竞争的主体。济宁高新区持之以恒推进园区建设,把园区作为资源配置的主阵地,全面负责入园企业服务。
在敲定的产业版图中,每个园区对应一个开发平台,企业成为运营主体。把园区交由企业,由专业团队管理,全面负责园区的策划、建设、招商、运营、管理。
“企业讲究成本核算,也更了解市场以及企业需求,在提供的服务上会更精准,让项目的落户更加通畅。”作为开发平台之一,山东海达开发建设股份有限企业是蓼河新城片区运营主体,在园区方向上,将重点建设蓼河公园三期,围绕人民医院、福利中心、育才中学东校区、中小学校等服务设施,沿蓼河及海川路轴线发展研发、居住、商业、健康及养老等三产服务业。
在运营模式上,济宁高新区集中资源和政策扶持园区专业运营商发展,由园区运营商自求平衡、将招商政策兑现给企业,逐步实现有偿服务、自负盈亏、滚动发展。
目前,济宁高新区完成了产业地图编制,启动了生物医药产业园、大数据产业园等13个专业园区规划建设,济宁App园获批省级学问产业示范园区,惠普国家App国际创新园等实体化运营正在积极推进,“一区多园”产业格局基本形成。
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